Mehrfachbeauftragung kombiniertes Qualifizierungs- und Beteiligungsverfahren (1. Rang), 2022/23, Transformation eines ehemaligen Produktionsstandortes einer Bäckereikette in ein gemischtes Wohnquartier in Köln-Höhenberg, Fläche: ca. 1,9 ha / GF: ca. 30.500 qm / Programm: ca. 370 Wohneinheiten, Büroflächen, eine Kita, in Zusammenarbeit mit HWK Landschaftsarchitekten, Ausloberin: BPD Immobilienentwicklung GmbH in Zusammenarbeit mit der Stadt Köln

Kronenblock: Ein urbanes Quartier mit grünem Herzen

Die Fläche zwischen Olpener Straße, Oranienstraße, Schulstraße und Regensburger Straße wird als ein zusammenhängender Stadtblock ausgebildet: der Kronenblock. Das neue Quartier ist nach Außen hin klar ablesbar und fügt sich sensibel in den Maßstab der Nachbarschaft ein. Der Kronenblock versteht sich nicht als hermetisch abgeschlossene Welt. Vielmehr ist er als durchlässiger Stadtbaustein konzipiert, der sich eng mit seinem Kontext verzahnt. Das Quartier ist klar gegliedert und erhält eine von Außen nach Innen abgestufte Abfolge von identitätsstiftenden Freiräumen. Der an der Ecke Oranien-/Schulstraße gelegene Quartiersplatz bildet den öffentlichen Auftakt. Das bereits existierende Restaurant am zukünftigen Quartierseingang wird durch weitere Nutzungen wie z. B. eine Kita, Co-Working Büros, ein Tanzstudio und eine Bäckerei mit Café ergänzt. Somit wird der Platz zur urbanen Adresse und Anlaufstelle sowohl für das neue Quartier als auch die Nachbarschaft. Alte und neue Höhenberger*innen kommen hier zusammen. Die nächste räumliche Schicht bildet die Grüne Mitte. Sie ist das grüne Gegenüber des urbanen Quartiersplatzes und verbindet, als öffentliche Wegeverbindung, die Oranien-, Regensburger- und Schulstraße fußläufig miteinander. Als zentraler Begegnungsort fungiert die öffentliche Spielfläche. Die Grüne Pause an der Nürnberger Straße führt die Grüne Mitte in Richtung Osten fort. Somit wird ein neuer Freiraumtrittstein auf den Alltagswegen durch Höhenberg Süd geschaffen. Die innerste Schicht bilden die grünen Hofräume und Dachgärten in, um und auf der neuen Bebauung. Sie sind die privaten und gemeinschaftlichen Rückzugs- und grünen Alltagsorte der Bewohnerschaft.